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17近年来，增量开发的高盈利性已出现趋势性下降，房企的毛利率逐渐向社会资本平均回报水平回归。从经营市场的的角度，保利认为市场的发展逻辑是增量市场开发要回归理性，才能让存量市场崛起。18存量经营与增量开发一样，存在市场周期波动规律。关注运行周期规律，分析供求关系、政策环境等因素，从中可以寻找规律和机会。

首先就是新能源汽车。目前，全球都在大力发展新能源汽车，而中国无疑走在了全球的前面。2015年，中国新能源汽车销售33.1万辆，同比增长3.4倍。中国成为全球新能源汽车产销第一大国，并保持至今。无论是销量、市场增速、全球份额，还是产业链成熟度、投资热度等，新能源汽车已成为近年来中国战略性新兴产业的一道亮丽风景。

巨大的人口基数下，人口素质提升和城镇化迁徙等结构变化，带来人口质量红利。随着工业化推进、经济高速发展，高等教育得以大规模推广，过去十年间，我国国民受教育程度显著提升，人口素质红利待爆发。3人口周期转变，人口迁移形势随之变化。从2014年之后，农民工出现回流现象，从而引起三四线地产市场的爆发。

从新光海航人寿于7月31日披露的最新版本股权变更公告来看，柏霖资管的确不再谋求控股权，仅从新光人寿处受让0.75亿股股份，并向新光海航人寿增资1.75亿元。若增资与股权变更事项均获批，柏霖资管将持有新光海航人寿20%股权，位列第二大股东。二季度偿付能力-421.34%

17年陆奇履职后，CFO李昕晢、副总裁陆复斌、副总裁兼百度糯米总经理曾良、首席科学家吴恩达、百度研究院院长林元庆、副总裁兼百度金融CRO陈锦晖、高级副总裁王劲、负责Apollo项目的副总裁邬学斌、90后副总裁“李叫兽”李靖等人接连退场。这些高管的接连离场背后，是百度复杂的战略调整，和随着陆奇改革，高管间激化了的矛盾。

2019年锌市展望综合来看，SMM预计，2019年在供应端逐步增加预期下，锌价或难言乐观，预计重心将进一步下移。但期间会受宏观、政策、环保等多重因素影响，整体恢复进程及速度存在较多不确定性，价格走势或有所反复。预计2019年LME三月区间2200-3050美元/吨，SHFE锌区间18000-24000元/吨。